Отсыпка участка под строительство в районе Головинский

Подбор участка и оценка земли для проведения отсыпки грунтом

Заказчики хотят рассчитать предстоящие расходы по освоению участка земли, который придется отсыпать грунтом для использования. Что делать?

Поручите нам обследование участка на предмет геологических изысканий или геологической рекогносцировки. 

Геологическая рекогносцировка

Перед покупкой участка целесообразна геологическая рекогносцировка. Это мероприятия, которые может провести геолог без бурения и привлечения тяжелой техники на участок, и без серьезных затрат на изготовление скважин и отбор образцов.

Что значит геологическая рекогносцировка? Это визуальный осмотр участка и прилегающих территорий, исследование геологических карт и фотографирование.

Также может быть произведен сбор образцов из неглубоких шурфов. Изучаем соседние участки, на предмет геологических изысканий а также доступные геологические карты. Результат такого обследования - у вас есть ориентиры. Нужно или нет проводить геологические изыскания, выполнить геологию для строительства.

Геологические изыскания

Геологические изыскания помимо мероприятий по рекогносцировке предполагают бурение скважин и отбор проб грунта для определения его состава и качеств. Геологические изыскания позволяют исследовать грунтовые воды на участке. Геологические изыскания оформляются отчетом и рекомендациями. Это более дорогие работы, геологические изыскания нет смысла проводить до покупки участка. То есть, геологические изыскания возможны для хозяина участка. Поэтому мы предлагаем услуги по рекогносцировке перед покупкой участка:

1. Изучение рельефа, водных объектов, в том числе расположенных неподалеку.
2. Изучение состава грунта и его состояния обводнения. 
3. Изучение геологических карт и доступных исследований соседних участков, если таковые проводились.

Как определить затраты на отсыпку участка>>

Вызовите нашего специалиста для оценки участка перед покупкой,

вы получаете дополнительные знания:

1. О том, годится ли участок земли для целей использования.

Эти знания получаются при исследовании кадастровой карты, чтобы определить назначение земли. Иногда назначение очень не просто изменить, иногда это невозможно.

2. Как соотносится цена участка и предполагаемые затраты на его освоение.

Тем, кто хочет купить дешевую заболоченную землю с целью провести отсыпку участка под строительство, поднятие участка и потом его продать или использовать, важно предположить стоимость всех земляных работ. Далеко не всегда вложения целесообразны. Болотистый участок может поглотить насыпь, поэтом нужна хотя бы предварительная оценка специалистом.

3. Что делать с участком, если на нем есть коммуникации и "красные линии".

Иногда купленный участок граничит например, с водоемом. Берег водоема не подлежит застройке - есть охранная зона. Если участок разделить на два, можно застраивать тот, который не имеет красных линий.

4. Другие существенные знания, которые могут повлиять на будущее использование участка.